lpr下调0.25个百分点 100万房贷25年减少利息超24万 -z6尊龙旗舰厅

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（lpr）为：1年期lpr为3.10%（前值是3.35%），5年期以上lpr为3.60%（前值是3.85%），均较此前下降0.25个百分点。

这是今年以来lpr第三次下降，也是降幅最大的一次。

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以北京某存量房贷借款人，重定价日为每年1月1日为例：目前房贷利率为4.75%，今年10月25日，商业银行批量将房贷利率在lpr上的加点调整至-30bp，该房贷利率下调为3.9%；到2025年1月1日重定价日，在5年期以上lpr保持3.6%不变的情况下，该房贷利率将下调为3.3%。两次累计房贷利率下降了1.45个百分点。按照100万贷款本金，25年等额本息的还贷方式，房贷利息总额减少超过24万元，每月月供减少超过800元。

（总台央视记者 朱继华 张道峰）